口碑好的二手房买卖律师-咨询电话-中原区二手房买卖律师

二手房买卖律师|二手房买卖过程中出现的问题及解决

A提起本案之诉，要求确认代理人C代A与买受人D签订的房屋买卖合同无效。

　　（二）裁判结果

　　法X院认为，C以代理人的身份与买受人D签订房屋买卖合同的行为，存在恶意串通损害A利益的情节，房屋买卖合同应当无效。

　　首先，关于代理人C方面。C作为A的代理人与买受人D签订涉案《存量房屋买卖合同》，其有义务在交易中保护被代理人A的合法权益，以被代理人的利益为代理行为。二手房买卖律师根据查明的事实，代理人C不仅未尽到勤勉注意义务，反有损害被代理人利益的行为发生。*X一，2011年9月6日《委托书》上载明的A对代理人C的授权事项中并未对房屋具体售价进行授权。二手房买卖律师代理人C未在出卖房屋时与A核实价格，亦无证据证明其通知或提示了被代理人A，即将涉案房屋以远低于市场价的价格卖与买受人D，明显侵害了被代理人的合法权益。

口碑好能力强的房产买卖合同律师哪里找？

仅从条文语义来看，该法并未对代理人和相对人恶意串通行为的法律效力做出明确规定。二手房买卖律师有观点认为，从体系解释上来看，《民法总则》*164条*2款和*154条之间构成特别法和一般法的关系，经验丰富的二手房买卖律师，在特别法对法律行为效力未做规定的情形下，中原区二手房买卖律师，应适用一般法的规定，即认定恶意串通行为无效。二手房买卖律师同时，为损害本人利益，代理人与*三人恶意串通而为的代理行为，属于违反善良风俗的无效行为。另一种观点则认为，恶意串通代理行为构成无权代理，应赋予被代理人选择的自由，更有利于保护被代理人的利益，也更契合市场经济的发展要求。

房产律师|房产买卖之后孩子的户X口该怎么办?

综上，《商品房买卖解释》所确定的开发商与业主需依据不同标准承担不同违约责任的区分是建立在违约责任以填补损失基础上的，二者并不存在矛盾。二手房买卖律师故在开发商逾期交房时，强烈推荐的二手房买卖律师，业主请求依据其应支付的银行按揭贷X款利息来承担违约责任，在当事人并无约定时，该种请求并无依据，人民法X院不应予以支持。二手房买卖律师     ——载较X高人民法X院民事审判*X一庭编：《民事判指导与参考》